Недвижимость для многих соотечественников – не только место для жизни, но часто и источник дохода. И если некоторых соотечественникам жилье достается в наследство, то другие люди специально его приобретают для последующей сдачи. Такое вложение может принести в будущем прибыль, особенно если недвижимость расположена в областном центре или столице. Подбирают подходящий объект для инвестиций на сайте https://100realty.ua/. Здесь же выставляют свое предложение об аренде и продаже.

недвижимость

Специалисты отрасли подсчитали, что для полного покрытия расходов достаточно сдавать одну квартиру в столице, 2 – в областном центре или городе-миллионнике, 3 – в провинции.

Особенности аренды – можно ли получать прибыль?

Статистика утверждает, что при сдаче квартиры можно вернуть в год до 5–10% от стоимости жилья. Это долгосрочные инвестиции, которые возвращаются постепенно, но часто они позволяют защитить сбережения от инфляции. Доходность жилья зависит от места, где оно располагается:

  • В крупных мегаполисах и приморских районах, курортных зонах недвижимость всегда выгодно приобретать. Здесь всегда есть приток в отдыхающих и гостях, потому сдать жилье проще. Лучше приобретать однокомнатные или двухкомнатные объекты – на их аренду всегда проще найти желающих.
  • В небольших городах часто стоимость квартплаты сопоставима с ценами на аренду жилья, но и в этом случае недвижимость приносит доход, пусть и небольшой.

Часто недвижимость передают в аренду на долгосрочной основе. Однако посуточная аренда может оказаться более выгодной. Такой вид услуг востребован у туристов и людей, который отправляются в город по служебным вопросам. Стоимость посуточной аренду достаточно высокая, но нужно быть готовым к простоям.

Дополнительно необходимо тратить время и средства на поддержания жилья в чистоте и порядке – после каждой сдачи нужно приводить квартиру в порядок.

Выбор доходного жилья

Выгоднее всего приобретать жилье в новостройке, особенно на стадии строительства. В этот период застройщики предлагают объекты по сниженной стоимости, но в этом вопросе следует проявить бдительность – выбирать в партнеры необходимо проверенные компании, которые сдают объекты в срок.

Выгодная продажа

К этому варианту следует прибегнуть, если нет желания сдавать недвижимость или такой бизнес не приносит дохода. Даже за пустую квартиру необходимо постоянно платить, что не всем по карману. Нередко в небольших городах недвижимость выгоднее продать, чем содержать.

Как заработать на недвижимости: продавать или сдавать

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code