Как избавится от грибка в подвальном помещении

В советскую эпоху цокольный этаж переживал свои лучшие времена. В подвальном помещении гражданам СССР удобно было хранить собранный с грядок урожай, дачную технику, старую мебель. После развала великой державы цоколь стал стремительно терять в своих позициях. Сегодня большинство проектов коттеджей не предусматривают наличие буферной зоны между фундаментом и первым этажом. Нужен ли он, старый добрый цоколь?

Конечно, в летних домиках до сих пор в поте лица трудится и будет трудиться когорта дачников старой закалки. Но для прогрессивной молодежи собственный дом – это, чаще всего, территория отдыха, а не ряды грядок, на которых надо «пахать», не складские помещения, требующие заполнения картошкой и кабачками.

Если перед нами не дача, а полноценный коттедж, среди его владельцев часто находятся инициативные новаторы, пытающиеся приспособить цоколь то под бильярдную комнату, то под гараж, а иногда и под сауну. Не раз доводилось пообщаться с людьми, исполнившим мечту своей жизни соорудить в цокольном этаже бильярдную комнату. Все как один, они играют с регулярностью, в лучшем случае, 1-2 раза в месяц, в худшем — раз в полгода-год. Простаивает и тренажерный зал в цоколе. Честолюбивые замыслы о регулярном поддержании тела в тонусе со временем разбиваются о стены здравого рассудка. Ежедневно делать монотонные упражнения в одиночестве – очень скучно, и со временем люди заменяют частный тренажерный зал на общественный. В нем, по крайней мере, можно не только поработать над фигурой, но и, оказавшись в кругу единомышленников, интересно провести время.

Баня в цоколе

У смельчаков, построивших в цоколе баню, возникают проблемы с паро — и гидроизоляцией. Существует масса нюансов с обслуживанием территории бани и сауны (например, необходимо постоянно поставлять вниз дрова, выносить на поверхность отработавшие свое материалы…) Даже при грамотно организованной вентиляции возникают трудности с проветриванием цоколя. Во влажной среде могут завестись грибки, избавиться от которых будет чрезвычайно сложно. Не лучшая идея — использование цоколя для хранения продуктов. Дело в том, что примерно на глубине ниже уровня 1 м дом собирает и держит тепло. Даже зимой в таком подвале температура поднимается выше нуля. О каком сохранении портящихся продуктов может идти речь? Только о том, который, в прямом смысле, себе дороже. Обустройство в цокольном этаже гаража сопряжено с такими неудобствами, как шумовые процессы, запахи, неудобство въезда-выезда… Из своего опыта могу сказать, что от цокольного этажа лучше отказаться в пользу пристройки к дом», — прокомментировал Дмитрий Чернушевич, руководитель студии «Загородный дом Проект».

Цена вопроса

Строительство под домом цокольного этажа – дополнительная нагрузка на бюджет. Цоколь – это, прежде всего, дорогостоящие строительные материалы, работы по обеспечению гидроизоляции и вентиляции. Опять же, отопление лишних 150 метров выливается в значительную прибавку к ежемесячным тратам. «Сложно привести конкретную стоимость материалов и строительных работ, но, как показывает практика, если у вас на руках расчет стоимости дома без цокольного этажа, можете смело накидывать еще 30% на цоколь. Строить или не строить цокольный этаж – личный выбор каждого. Я придерживаюсь мнения, что все-таки он нужен. В цоколь можно вынести отопительное и очистительное оборудование, которое никто не захочет хранить в жилых помещениях», — считает Денис Чернушевич, директор строительной компании «Эффектив строй».

Когда строительство цоколя оправдывает себя?

В ряде случаев, цоколь все-таки становится необходимостью. Например, если дом строится на совсем небольшом участке. Бетонная громадина, со всех сторон сжатая в тисках ограничительных межек, будет смотреться нелепо, а наличие пристроек израсходует большую часть полезной площади придомовой территории. В таких ситуациях дома существуют только два варианта роста: вниз и вверх.

Выгодно делать подвальные помещения и в том случае, если дом строится на неровных участках, косогорах. В такой ситуации выравнивание участка – процедура очень дорогостоящая. «Сегодня стоимость доставки на участок песка, плодородного грунта и выравнивание земли потянет на 100 — 200 у. е. за одну машину. Думаю, в этом случае, логично вложить средства в цоколь», — подводит итог Дмитрий Чернушевич.