Але від її якісного стану залежить не тільки захищеність будинку від атмосферних опадів, що, звичайно, продовжує термін експлуатації об’єкта, але і безпеку людей, які в цей час знаходяться всередині будівлі. З цим сперечатися ніхто не буде.
До чого може призвести неправильна конструкція даху?
Мінімум до тріщин на всіх стінах, максимум до обвалення, з наступним обваленням всього будинку.
Тому, щоб уникнути перерахованих вище неприємностей, необхідно провести будівельну експертизу в Москві з метою попереднього виявлення дефектів і вад. Зробити її можна в експертній організації ТОВ «ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА».
Коли звертатися до фахівців для проведення будівельної експертизи?
- Коли тільки починають проводитися проектно-кошторисні дослідження. Для цього збирається вся підготовлена документація і визначається ступінь надійності конструкції покрівлі. Тут враховуються всі вимоги і норми сучасних стандартів і правил.
- Коли ведуться будівельні роботи. У цьому випадку експертиза покрівлі — найоптимальніший варіант. Вся справа в тому, що на даному етапі можна точно простежити якість використовуваних матеріалів, а також якість проведених робіт. Саме на цьому етапі можна ще щось змінити, не витрачаючи великі капітальні вкладення. І перший, і другий варіанти є авторським наглядом, який зобов’язані проводити інженери проекту.
- Це експертиза, яка визначить, чи приймається будинок в експлуатацію або відсувається на невизначений термін. Без акта експерта не буде підписано акт приймання. Це дуже важливий момент. Тут покрівельна будівельна експертиза визначає, чи все було за правилами у процесі зведення будинку, і зокрема покрівлі. Все було проведено строго за технологією.
- Це експертиза, проведена після невеликої експлуатації будівлі та покрівлі. Якщо з’явилися в процесі експлуатації дефекти конструкції, то дана покрівельна експертиза повинна точно розібратися, хто винен: будівельники або ті, хто прийняв в експлуатацію будинок і робив це неправильно. Тобто, хто понесе витрати, які підуть на проведення ремонту покрівлі. А це, як показує практика, дуже великі витрати.
У тому випадку, якщо думки конфронтуючих сторін розійдуться, а вони розійдуться обов’язково, то покрівельна експертиза буде прийнята до уваги судом як основний документ, на підставі якого і будуть зроблені висновки.
