Секрети бюджетного ремонту в кризу

Економний ремонт починається з складання кошторису, і тут необхідно проявити велику делікатність. Важливо все довідатися про матеріалах і відмінності між дорогими і бюджетними варіантами. Може бути, той дорогий лінолеум нічим не відрізняється від лежачого поруч дешевого рулону?

Крім того, для ремонту важливо правильно підібрати момент закупівель: краще почати все планувати влітку, зробити розрахунки, відкласти певну суму грошей. А ось матеріали закуповувати потрібно на початку та в середині осені — в цей час спостерігається невелике зниження цін. Магазини намагаються залучити клієнтів перед зимовим затишшям на ринку. Така розпродаж може дати економію до 15%.

Ремонт своїми руками — визначтеся з обсягом робіт

Під словом «ремонт» може ховатися як переклеювання шпалер, так і штроблення стін і заливка підлоги. У першу чергу потрібно точно визначитися, який обсяг робіт ви хочете провести. Від цього і буде залежати кошторис. В якості допоміжного списку можна використовувати наступний перелік:

• заміна трубопроводів — вода, опалення, сантехніка;
• заміна електропроводки;
• вирівнювання стін та стяжка підлоги;
• обробка стін, підлоги та стелі;
• заміна дверей і вікон.

Важливо знати дві речі: при ремонті квартири не можна економити на комунікаціях (проводці, каналізації, опалення) і не можна «відкидати» всякі дрібниці з кошторису. «Подумаєш, копійки!» щодо шурупів, гайок, фітингів, пензликів вийдуть в пристойну суму в підсумку. Краще не влаштовувати собі подібних сюрпризів.

Чим небезпечна економія на системі опалення, розповів один з наших експертів у сфері вибору і експлуатації опалювальних систем директор ТОВ «Система ZET» Сергій Реш: «Економія на магістралях систем опалення завжди небезпечна дорогими наслідками у разі аварії. Обсяг ремонтних робіт по відновленню декоративної обробки затопленої квартири (своєї або сусідів знизу) часто кратно перевищує суму економії. Тому вкрай важливо відповідально підійти до вибору труб опалення та радіаторів, оснастити систему необхідною кількістю запірної арматури, аж до установлення кранів на кожен радіатор. Особливо уважно потрібно підійти до місць з’єднання труб, які в подальшому будуть закриті в ході оздоблювальних робіт і до яких не буде доступу в період експлуатації».

Також експерт дає нашим читачам декілька рад щодо монтажу труб і батарей: «Окремо варто відзначити питання вибору монтажної організації для проведення робіт: не варто довіряти настільки значущі роботи випадковим людям або неспеціалізованим організаціям. Хочу підкреслити, що якісно змонтована система опалення (при наявності вентиляції) позбавить Вас від декількох частих проблем, у тому числі: промерзання стін і подальший розвиток цвілі і інших грибкових уражень на ділянках промерзання, гниття дерев’яних конструкцій та передчасний їх знос».

Демонтажні роботи — самі чи за гроші?

Питання, що відразу потрібно вирішити, яку частину роботи ви будете виконувати самостійно, а яку — доручити фахівцям. Найчастіше своїми руками проводять демонтаж (знімають старі двері, покриття підлоги, стелі або шпалери і т. д.).

Для проведення елементарних робіт по підготовці стін, підлоги, стелі для ремонту, можуть знадобитися спеціальні інструменти. Їх доведеться прикупити, однак найчастіше така покупка все одно обходиться дешевше, ніж виклик фахівця, бригади. Перелік основних інструментів, які вам можуть знадобитися:

• дриль;
• шуруповерти, саморізи;
• термоклеевый пістолет;
• «посуд» для змішування розчинів, клею, шпаклівки;
• шпатель і т. д.

Також потрібно передбачити те, що на час ремонту доведеться закривати меблі — підійде запасливо збережена стара плівка з дачі, газети, старі шпалери або покривала.

Ремонт квартири з нуля: з чого почати

Якщо ваша квартира у новобудові та має лише чорнову обробку, то тут акцент потрібно зробити на дверях і вікнах. Дешевим такий ремонт не вийде — якщо заощадити на профілях, монтажі, матеріалах, то наслідки будуть у вигляді поганої теплоізоляції. В квартирі буде холодно. Те ж саме стосується заміського будинку, де є тільки голі стіни.

Не варто монтувати вікна — пластикові або дерев’яні — самостійно, якщо раніше ви цього не робили і погано уявляєте собі сам процес. Буває так, що недосвідчені руки не можуть вправно «прилаштувати» раму у віконний отвір, починають руйнувати місця укосів і тим самим стоншують стіну. Фахівці називають результат такої роботи «дірявими вікнами» — вони пропускають холодне повітря.

Якщо у вас обмежений бюджет, то встановіть спочатку вхідні та міжкімнатні двері, вікна. Стіни і стелю можна просто зашпаклювати і вирівняти затіркою. Як правило, у новій квартирі рівна і не потребує ремонту, стяжка підлоги, тому можна укласти дошки і найпростіший лінолеум. Але навіть така обробка «влетить у копієчку» з-за вікон і дверей.

Тут можна дати кілька порад з економії:

• звернутися у велику фірму — при великих обсягах закупівель склопакетів від виробника, такі фірми часто отримують знижки, і кінцевий продукт у них буде коштувати трохи дешевше, ніж у конкурентів;

• замовляйте вікна у період акцій і знижок;

• намагайтеся встановлювати вікна у всіх кімнатах одночасно — це також буде великим замовленням, і установники можуть зробити знижку вам.

Лайфхаки для економного ремонту

Є кілька простих елементарних прийомів, як заощадити на ремонті:

1. Користуйтеся безкоштовними послугами — будівельні супермаркети і фірми часто надають такі. Наприклад, в одному магазині безкоштовна доставка, в іншому — можуть проконсультувати з монтажу, в компанії по установці вікон роблять безкоштовні відкоси в подарунок. Цікавтеся акціями та знижками.

2. Кріпильні інструменти потрібно брати поштучно — ви можете витратити всього 10 шурупів з пачки в 100 штук. Решта — буде лежати в шухляді найближчі 5 років, а потім благополучно загубиться. Єдине, що потрібно купувати з запасом — це шпалери.

3. Застосовуйте замість блискучих оцинкованих кріплень прості фосфатовані (чорні). Так ви зможете заощадити до декількох тисяч тенге.

4. Товари по уцінці — наше все. Звичайно, це стосується підсобних робіт: дерев’яні бруски, обрізки для обклеювання балкона і т. д. тобто це всі ті товари, які потрібні вам у малій кількості, або ті, що будуть піддаватися подальшій обробці.

5. Програми знижок для покупців — варто дізнатися, в яких будівельних гіпермаркетах є акційні знижки.

6. Не економити на кабелях і трубах, в тому числі — потрібно найняти нормального електрика, хоча це може спочатку здатися нерозумним. Однак витрати окуплять себе, причому досить швидко, так як у випадку з проведенням воістину скупий платить двічі.

Методи економії на трубопроводах і кабелях

Прокладання трубопроводів і кабелів (або заміна їх в певних ділянках) — захід дороге, тут важко знайти пролом, на якій можна заощадити. Але можна, виконуючи декілька нескладних правил, полегшити собі завдання:

• складіть чіткий план і по ньому купуйте погонні метри з запасом в 10%;

• продумайте, де будуть вимикачі і розетки, і відразу зіставте свої плани з розстановкою меблів;

• якщо планується змонтувати підвісну стелю, то дроти краще «прогнати» в просторі над листами — не потрібно буде руйнувати стіни, стеля, можна заощадити на погонних метрів кабелю;

• проводку краще зробити на різних автоматах — якщо потрібно буде лагодити розетку, то не потрібно відключати світло;

• щоб труби в подальшому вимагають мінімум ремонту, при монтажі постарайтеся зробити якомога менше з’єднань або стиків — це зробить конструкцію надійніше;

• не варто монтувати труби в стіни — це дорого і по установці, і по ремонту в разі протікань. Найоптимальніший варіант — закрити батареї красивим коробом.

Поради за вигідною покупці плитки

Керамічна плитка знадобиться вам на кухні і в санвузлах. Найголовніша порада, яку можна дати: в магазинах на вітрині ви бачите плитку певного розміру з певним малюнком. Але секрет в тому, що малюнок може бути один, а розміри і форма плитки — різними. Але все їх на вітрину не викласти — це незручно. Тому потрібно звернутися до продавця і запитати, чи є інші варіанти з таким же малюнком.

Квадратна плитка невеликого розміру коштує дешевше. Дорогі варіанти — прямокутної форми або нестандартні розміри. У разі вибору квадратного аналога в серії одного типу можна заощадити до 20%.

Тому запитуйте у будівельних супермаркетах каталоги з повним асортиментом плитки того дизайну, серії, яка вам сподобалася.

Інший нюанс — ціна залежить і від типу поверхні. Наприклад, ви вибрали плитку з малюнком «ромашка». Але поверхня плитки у цій серії може бути глянсовою, матовою і сатинованої.

Найдешевша з усіх типів — матова, тут економія складе близько 30%. Питайте у продавця матові аналоги, якщо на вітрині лежить глянець.

Нарешті, третій нюанс — тип обробки краю. Вони бувають ректифицированные (рівні в 90 градусів, ще називають безшовними) і звичайні. Звичайна плитка в ціні дає економію до 20%.

Ще кілька порад, як заощадити на укладання плитки:

• зміна малюнка скорочує витрату на 10%;

• вигідніше горизонтальна укладка;

• застосування 2 і 3 сорту плитки дає економію до 50%;

• мозаїку краще замінити фальшмозаикой (плиткою);

• з розпродажу або акції можна придбати плитку на 10-20% дешевше;

• замовляйте плитку, зняту з виробництва — її продають у 2-3 рази дешевше (але йде вона наборами до 50 метрів).

В якості декору вибирайте не спеціальну плитку «декор», а так звану «фонову» плитку — вона продається за ціною за квадратний метр, і виходить 4 рази дешевше декоративною, хоча виглядає не гірше.

Коли потрібна стяжка підлоги

Вашій підлозі потрібна стяжка, якщо є серйозні нерівності — потрібно підкладати під ніжки шафи додаткові дошки і т. д. Найкраще виміри робити самостійно. По-перше, це дешевше. По-друге, буде впевненість, що майстри-замірники не обдурять щодо цін на матеріали.

Виміри проводяться наступним чином:

• рівнем рівність статі;

• перевірка піднесень підлоги натягом мотузки — натягають мотузку на висоті, яка визначена в якості ідеального рівня рівності підлоги;

• якщо підлога до цих мотузках не торкається, потрібно підбирати тип стяжки.

Існує кілька основних видів стяжки:

• самовирівнюючі суміші — застосовуються там, де потрібно скорегувати невеликі нерівності. Вони швидко висихають, дають невеликий шар, однак коштують дорого і вимагають в укладанні певних умінь;

• фанерні підлоги — потрібні також для невеликих нерівностей, при цьому дають і хорошу теплоізоляцію та шумоізоляцію. Вартість монтажу досить висока, при цьому пристойно піднімається рівень підлоги;

• суха стяжка — використовується при невеликих перепадах висоти, але висока вартість матеріалів, роботи проводяться довго, а деформації такої підлоги трапляються досить часто. Але є і плюс — чисті монтажні роботи;

• бетонні стяжки — застосовуються при значних перепадах висоти підлоги, самі матеріали коштують недорого і стяжку можна укладати на керамзит, але є і мінус в трудомістких роботах.

Точні виміри стін

Економити можна і на вирівнюванні стін за тим же принципом, що і з підлогою — спочатку зробити виміри, а потім правильно підібрати матеріали. Виміри проводяться наступним чином:

• на очищену стіну за допомогою схилу або рівня встановити маяки;

• визначається, де будуть проводитися заміри відхилень від площини;

• результати потрібно скласти і поділити на число точок.

Результат: якщо результат менше 3 см, то підійде оштукатурювання, якщо більше 3 см, то краще «обшити» стіну гіпсокартоном.

Як правильно визначити потрібний обсяг штукатурки? Так, на пачці вказується обсяг суміші на 1 метр квадратний при нанесенні в 1 див. Розрахунок робиться наступним чином:

Обсяг суміші на пачці * відхилення (в см) * площу стін + 5-10% матеріалу (запас)

Інший спосіб заощадити — не вирівнювати стіни, а використовувати рідкі шпалери. Вони самі маскують дрібні нерівності. Звичайно, самі шпалери коштують недешево, проте економія йде за рахунок додаткових робіт.

Обробка комбінованими матеріалами

Комбінувати можна шпалери, плитку, лінолеум — тобто поєднувати в інтер’єрі кілька різних видів і фактур. Для чого це робиться? Справа в тому, що в супермаркетах знижки діють, як правило, на залишки — наприклад, 2 рулони шпалер.

Схожі стилістично залишки можна непогано між собою поєднувати в підсумку буде не тільки економія, але і ідеї для незвичайного інтер’єру. Найкраще такий метод застосовувати для ванної кімнати, кухні, невеличких кімнат і коридорів. Проте у велику вітальню не варто купувати більше двох різновидів матеріалу — це перетворить кімнату в «клаптева ковдра».

Точний розрахунок кількості: шпалери, плитка, лінолеум

Якщо ви купуєте шпалери з малюнком, то будуть обрізки, а отже, не весь метраж піде на обклеювання. Потрібно точно розрахувати кількість полотен і довжину полотна. Для розрахунку довжини полотна:

• виміряйте висоту кімнати;

• до висоті додати крок малюнка (вказується на упаковці);

• до результату плюс 10 см на обрізку.

• Кількість полотен розраховується так:

• заміряємо периметр кімнати;

• ділимо його на ширину рулону. Виходить потрібне для кімнати кількість полотен.

• довжину рулону ділимо на висоту полотна. Виходить кількість полотен в одному рулоні;

• кількість полотен на кімнату ділимо на кількість полотен в рулоні, отримаємо число рулонів, яке нам необхідно.

Важливо: не потрібно віднімати з результату площу дверей і вікон, до підсумку також краще додати 10% запасу.

З плиткою ще простіше: потрібно взяти площа поверхні, яку будете обклеювати розділити на площу однієї плитки. Цю цифру потрібно округлити до цілого і додати 10% запасу. Також обчислюється і кількість пластикових панелей.

У випадку з лінолеумом розрахунок проводиться наступним шляхом:

• заміряється довжина і ширина кімнати;

• до результату додається по 10 см з кожного боку;

• якщо береться лінолеум з малюнком, то також додається ще довжина одного кроку малюнка;

• ширина кімнати ділиться на ширину покриття, результат округлюється в більшу сторону;

• для розрахунку в погонних метрах довжина кімнати множиться на число смуг.

Питання вибору: або-або?

Популярний варіант	Економічна альтернатива першому варіанту	Економія
Натяжні та гіпсокартонні стелі	Оштукатурений і пофарбований водоемульсією	У 2 рази дешевше
Для ванної — натяжні водонепроникні або підвісні стелі з алюмінієвих рейок	Оштукатурений і пофарбований латексної чи масляною фарбою	В 2,5 рази дешевше
Оштукатурений і пофарбований водоемульсією	Обклеїти стелю: стельові плити з пінопласту, пластикові панелі за типом вагонки, по краях — стельовим плінтусом	20-30%
Найдешевший дубовий паркет	Паркетна дошка, яка не розсихається і стійка до вологості. Покриття лаком потрібно не частіше 1 разу в 10 років	40% (не потрібна фанера, клей для плашок, платити за шліфовку і лак)
Паркетна дошка	Ламінат	10%
Італійська або іспанська плитка для підлоги	Плитка виробництва СНД	25%

.

Про найбільш економічних і дешевих варіантах труб і радіаторів для бюджетного ремонту розповів експерт, директор ТОВ «Система ZET» Сергій Реш: «Все залежить від призначення приміщення і планованої тривалості експлуатації без обслуговування. Якщо ми говоримо про житловому будинку або квартирі, в якій планують жити тривалий час, то доцільніше розглянути встановлення біметалічних радіаторів з металопластиковими трубами. У разі виробничих приміщень, де труби мають істотно більший діаметр, вигідніше використовувати сталеві труби».

Інформаційна служба plot.kz