Каркасні будинки: плюси і мінуси каркасного будівництва

На ринку приватного домобудівництва швидкомонтовані каркасні будинки виділяються дешевизною будівництва та енергоефективністю експлуатації. Ця технологія зведення котеджів використовується у світі вже не перше сторіччя. У неї є різноманітні плюси і мінуси, які потрібно вивчити, перш ніж вибирати подібний проект для зведення власного житла.

Зміст

1. Що це таке
2. Пристрій стін
3. Плюси і мінуси
4. Використання технології

Що таке каркасний будинок?

Фахверкові будівлі, що є одним з варіантів каркасних будинків, у Німеччині масово почали зводити ще 12 столітті. Сьогодні застосовуються дещо інші наповнювачі для стін, але загальний принцип будівництва залишився колишнім. Спочатку зводиться несуча конструкція з стійок і балок, а потім вона заповнюється різними матеріалами.

Основний принцип каркасної технології – надійна основа і недорогі, але з низькою теплопровідністю заповнювачі. Така конструкція робиться з дерева (бруси, дощок) або металу (оцинкованого сталевого профілю). Для обшивки стін береться ОСП або ЦСП.

В якості теплоізолятора використовується:

1. Базальтова мінвата.

2. Ековата з целюлози.

3. Деревоволокниста вата.

4. Пінополістирол.

5. Пінополіуретан.

Самий ходовий варіант утеплювача серед будівельників приватних котеджів в Росії – кам’яна мінвата з базальтових волокон. У неї маса плюсів. Вона негорюча, має термін служби до півстоліття, гідрофобна (практично не вбирає в себе вологу) і добре ізолюють шуми.

На другому за популярністю місці – пінополістирол, який використовується при виготовленні СІП-панелей для зведення каркасно-щитових будинків за канадською технологією. А на третьому – екологічно чистий целюлозний ековата.

Розрізняється три технології будівництва малоповерхових будівель:

1. Канадська SiP. На заводі виготовляються типові однакового розміру щити з двох листів ОСП і пінополістиролу між ними. Їх розкрій проводиться на ділянці зведення будинку.

2. Канадська каркасно-панельна. Плити ОСП розпилюються під потрібний розмір відразу на заводі, а потім вже на місці нашиваються на зібраний каркас і утеплюються.

3. Німецька. Будинок збирається з готових утеплених щитів заводського виконання, які нерідко на будівництво приходять вже з склінням.

Перший і другий варіант дозволяють обійтися без підйомної техніки. З монтажем СІП і ОСП на каркасі зможе впоратися пара людей. А ось для складання на фундаменті будівлі з важких щитів великого розміру доведеться залучати кран.

Пристрій стін каркасного будинку

За внутрішнім устроєм стін каркасні будинки бувають щитові (панельні) і рамкові. Перша будівля являє собою конструктор з виготовлених на заводі елементів, які потрібно лише зібрати воєдино. А другий спосіб зведення стін передбачає монтаж його на місці з деревини (або металопрофілю) та оздоблювальних і теплоізоляційних матеріалів.

Застосування рамкової технології дозволяє всі процеси складання і якість використовуваних в будівництві матеріалів тримати на постійному контролі. Всі стадії пристрою каркаса, обробки дерева, обшивки і утеплення господар може спостерігати власними очима. Зате каркасно-щитові будинки трохи швидше зводяться. Треба лише щити закуповувати у перевіреного виробника.

Стіни типових котеджів по влаштуванню є багатошаровим пирогом з:

• Фасадного облицювання;

• Плити ОСП (ЦСП);

• Контррейки, формує вентиляційний зазор;

• Зовнішньої паропроницаемой мембрани;

• Утеплювача між стійок;

• Внутрішньої пароізоляції;

• Ще однією ОСП (ЦСП);

• Інтер’єрного оздоблення.

Каркас з утеплювачем усередині може бути одинарним або подвійним. В регіонах з теплим кліматом і для дачного будиночка некруглогодичного проживання підійде перший варіант з товщиною стін до 100 мм. А в районах з сильними холодами по зими краще ставити будівлі другого типу з товстими зовнішніми стінами в 120-150 мм і більше.

В СЕНДВІЧ-панелях між деревних плит поміщається пінополістирол, а в торці закладається брус. Наявність в них останнього дозволяє при будівництві каркасного будинку обійтися менш потужним підґрунтям. Частина навантажень на себе приймає щит з SiP.

Головна особливість стін в будинках, що будуються за такими технологіями, – це укладання теплоізолятора всередині огороджувальних конструкцій, а не на них. Традиційне брусовое або цегляне житлове будівництво передбачає монтаж ізоляційний матеріал поверх зовнішніх перегородок.

У каркасному щитовому будинку він закладається всередину, а вже потім зверху закривається ОСП. І не треба думати, чим утеплити стіни будинку зовні або зсередини. Це сильно спрощує і прискорює зведення житла.

Плюси і мінуси

Каркасний будинок має масу позитивних сторін, серед яких значаться:

• Можливість прокладки частини інженерних комунікацій в стінах;

• Висока швидкість будівництва подібного варіанту;

• Низький показник теплопровідності стін – каркасний котедж за “теплоту” всередині поступається лише дерев’яному будинку з товстого колоди;

• Готовність стін в будинку до інтер’єрної обробки відразу після встановлення даху;

• Мала вага – фундамент можна зробити полегшений;

• Відсутність усадки будівлі;

• Дешевизна будівельних робіт – щитовий будинок обійдеться в два–три рази дешевше цегельного або з профільованого бруса аналога;

• Відсутність сезонності у будівельників – будівництвом з СІП або ОСП з мінватою можна займатися протягом всього року.

Основним плюсом конструкції такого будови є легкість всієї будівлі. Це дозволяє в більшості випадків будівництво проводити без залучення спецтехніки. Плюс фундамент під таким будинком може бути не настільки глибоким, як під цегляною спорудою. В цьому відношенні тільки газобетонні блоки можуть зрівнятися з обшитим утепленими панелями каркасом з дерева.

Серед мінусів каркасного будинку варто відзначити:

• Складність проектування – проект повинен готуватися кваліфікованим фахівцем, інакше міцності та довговічності каркасу можна забути;

• Духоту, якщо він не обладнаний примусовою вентиляцією;

• Неекологічність пінополістиролу і напилюваного пінополіуретану;

• Загальну горючість використовуваного в такому будівництві пиломатеріалу.

З приводу пожежної небезпеки деревини, то це стосується тільки необроблених каркасних конструкцій. Якщо дерево просякнуте антипіренами, то вогонь йому не так страшний. Мінуси в більшості своїй таким будинкам приписують із-за помилок будівельників або за необізнаність в питаннях технології. А багато з них і зовсім уявні.

Основна згадується у відгуках господарів “каркасників” проблема – це те, що він виходить дуже задушливим. Стіни такого котеджу справді майже не пропускають повітря і пар. З одного боку це дозволяє економити на опаленні, а з іншого вимагає монтажу примусової вентиляційної системи.

Використання каркасної сучасної технології в будівництві будинків

Технологія каркасного будівництва дозволяє звести будинок в найкоротші терміни і з невеликою кошторисом. Якщо житло робити з цегли, бетону або бруса, то по грошах його квадрат вийде явно дорожче. Прослужити такий котедж здатний до століття. Але тут багато залежить від якості матеріалів і вологості в районі забудови. Основна небезпека для подібного споруди – це волога. Повністю захистити від неї деревину основи і обшивки стін неможливо за визначенням.

Дивіться також відео всю правду про каркасних будинках

Читайте інші матеріали для будинку:

Каркасний річний, я сам зміг побудувати. А ось лазню з бруса, купив. Самому її складно будувати самому.